▋我們來看看月租房源占比
● 2020年Q3：約 4.2 %
● 2024年Q1：約 13.2 %
3 年多的時間成長了 314%。
這也代表台北每 7.57 間房源就有一間只能月租。
不僅如此，將房源的「最短入住晚數」設定在「3 晚」、「4 ~ 6晚」和「7 ~ 29 晚」的占比也同步成長。
▋「最短入住晚數」設定在 1 ~ 2 晚的房源占比
● 2020年Q3：約 80 %
● 2024年Q1：約 48.3 %
3 年多的時間衰退 39.6 %。
▋月租平台推薦
如果你的房源已經設定為「月租」
或是想轉為「月租」，或是希望能接到更多「月租」訂單。
除了在「Airbnb」，還可以在哪裡曝光？
591 租屋網
• 租屋網站龍頭
• 客群以「年租」為主，少量「月租」
• 國內客人為主
• 收取刊登費
臉書租屋社團
• 大部分免費刊登
• 需要時常發佈新貼文才會有效
• 會有華僑返台租屋客群，但社團部分要收費
「My Room Abroad」
• 外國學生為主要客群
• 向房客收 25% 作為成交服務費
• 以有外籍學生的學校附近房源為主
「猴思特」租屋網
如果上述的「月租平台」您都沒有使用過
可以考慮在我服務公司「猴思特」租屋網曝光
- 「月租」和「短租」為主的租屋平台
- 客群為華僑、商務人士、外籍人士
- 有日期搜尋功能增加媒合率
- 收取刊登費
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