▋我們來看看月租房源占比

● 2020年Q3:約 4.2 %

● 2024年Q1:約 13.2 %

3 年多的時間成長了 314%

這也代表台北每 7.57 間房源就有一間只能月租

不僅如此,將房源的「最短入住晚數」設定在「3 晚」、「4 ~ 6晚」和「7 ~ 29 晚」的占比也同步成長。

▋「最短入住晚數」設定在 1 ~ 2 晚的房源占比

● 2020年Q3:約 80 %

● 2024年Q1:約 48.3 %

3 年多的時間衰退 39.6 %。

台北短租房源最短入住天數占比圖

▋月租平台推薦

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除了在「Airbnb」,還可以在哪裡曝光?

591 租屋網  

• 租屋網站龍頭

• 客群以「年租」為主,少量「月租」

• 國內客人為主

• 收取刊登費

臉書租屋社團

• 大部分免費刊登

• 需要時常發佈新貼文才會有效

• 會有華僑返台租屋客群,但社團部分要收費

「My Room Abroad」

• 外國學生為主要客群

• 向房客收 25% 作為成交服務費

• 以有外籍學生的學校附近房源為主

「猴思特」租屋網

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  • 「月租」和「短租」為主的租屋平台
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